概述
由于美国是联邦制，各州之间包括各种法律法规在内都是相互独立的，小编希望通过这篇文章可以更好地帮助客户去了解以下几个方面：
1. 佛州现金购房步骤
2. 佛州一些制度及法律规定
3. 一些约定俗成的购房准则
4. 付款时间及注意事项
准备阶段
在开始所有步骤前，买家要做好心理和物质的双重准备，使自己成为一名有强烈购买意愿并且具备购买能力的实际买家。
心理上，买家要确定自己有强烈的购买意愿；物质上，买家需要把买房所需资金准备好，最好能够把买房所必须的资产证明准备妥当。
很多客户为了确认所要筹备的资金情况，选择先看房而后再筹备资金，但是一旦资金需要长时间的筹备与周转，客户很有可能因为看好的房源已经被卖掉而与心仪的房子失之交臂。
了解当地房产市场行情。很多有经验的购房者，都会在各大房产网站上搜索房源。在这里，小编很喜欢REDFIN这个网站及其APP。在这个网站上，浏览者几乎可以看到房子的所有信息，而且这些信息具有很强的即时性。关于这个网站，小编稍后会有一篇专门的文章来介绍它，这里不再赘述。
当然，对于买异地房产和没有太多购房经验的投资者来说，找一个熟悉当地市场的房产经纪人是一个最可靠的选择。一般情况下，专业的房产经纪人在得知客户信息和大致需求后，都会预约时间和客户做详细沟通并且给客户做一个全面的房产介绍，内容大致会包括当地的地理，人文，气候，环境，房产走势，区域概况，学区情况，购房流程，购房花费等。
预约看房。这也是投资者最关心和重要的一步。一般看房源有两种方式，第一种是投资者自己在网上寻找有OPEN HOUSE的房源，在卖家开放看房的特定时间里去查看房子；第二种就是由经纪人根据投资者自身的时间安排来和卖家经纪人安排集中看房。
购买阶段
递交购房申请：当选择好房产后，就是递交购房申请（offer）。一般情况下，投资者会倾向于和自己的经纪人合作，由经纪人出具一份合同，再由买家签字并且附上买家的资产证明一并递交给卖方。之后，卖家就会针对合同中的内容与买家进行商讨，也就是我们日常说的讨价还价。
一般情况下，卖家会在合同上进行修改，把觉得不符合其意愿的条款去掉并在旁边备注修改一个新的条款，这就是所谓的反合约（counter-offer）。之后，卖家会把这份反合约递交给买家，由买家查看并且对条款进行认可或修改，这个过程持续时间不定，要看双方何时可以达成共识。当然，也有可能最终谈不拢，买家选择退出谈判另觅房源。
最终，当合约谈好以后，卖家就会在合同上签字来激活合约，合约会以双方最后一方签字的日期为准生效。
正式进入购买过程：过程开始后，买家需要完成以下三个阶段来完成整个买房过程。
第一，房屋检测。该步骤仅限二手房，新房无须进行。该阶段必须在合约生效后的7-10天内由买家请专业检房师完成。
第二，提交物业申请。买家需要找到小区的物业，填写物业申请表，并提供所有物业需要审核的文件。
第三，产权调查。买家应选择一个过户公司或者过户经纪来对房产的产权进行调查，避免有司法占用和欠费的情况发生。
过户阶段
当以上三个工作都顺利完成后，买家就可以进入过户流程。也就是在指定时间，在过户公司完成正常过户。在过户日当天上午，买家还需要再去房子内部检查一下，确保房屋内部状况和所有设施和之前看到的一模一样,俗称 Final Walk Through，最终确认没有问题后，买家可以到过户公司签署过户文件。
付款时间
及
注意事项
在购房过程中，一般情况下，买家会一笔定金，一笔首付款及一笔尾款，这些款项应支付给指定好的过户公司的监管账户。这个监管账户会是一个(trust account）信托账户，位属中立，只是用于监管资金。
第一笔，定金。应在合约生效后的48小时内支付，一般金额1000美金。
第二笔，首付款。应在房屋检查过后支付，一般是合约生效后7-10天，支付金额为房屋总价的10%
第三笔，尾款。应在过户前3天支付。
