随着拉斯维加斯住房市场趋于稳定，加州人仍继续蜂拥而至。大拉斯维加斯房地产经纪人协会近来所发布的数据显示，拉斯维加斯的房地产市场几十年来终于首次稳定下来。专家并且强调，即使房价已逼近金融海啸之前的高峰，但有鉴于许多主客观因素，维加斯的房地产市场已走向稳健发展，未来不容易再跌入同样程度的萧条。
以迁入人口而言，加州迁入维加斯的人潮仍方兴未艾，数据显示，亨德森市南面大型规画社区Inspirada是这些计画迁居本地的加州人定居首选。此外，加州人迁居本地不仅出现在买房的热潮上，甚至洛城也有出租公寓鼓励租户这么做。洛杉矶Westland Apartments公寓近来广发传单，鼓励租户搬到拉斯维加斯，该房地产集团在两个城市都有公寓楼，洛杉矶约有1,000套，拉斯维加斯约有10,000套。它正在接收试图搬到维加斯的租户新申请，这么做将被视为转移，无需再签新租约。
此外，即使最近市场上充斥着关于衰退的猜测。对于经历过上一次经济衰退住房市场混乱的景象的人来说，引起关注是很自然的。但2008年是独特案例，当前的拉斯维加斯房地产市场，尤其是公寓市场，不仅有望度过衰退，而且有望蓬勃发展。维加斯经济观察家URI VAKNIN表示，自上次衰退以来，拉斯维加斯房地产市场已发展成为美国最强劲的市场之一，并保持稳定。并有许多客观因素都突显了拉斯维加斯市场的稳定性。
衰退是自然经济周期起伏的结果，即经济的自然扩张和收缩。重要的是认识到，今天的情况与导致大萧条的情况大不相同，大萧条是由家庭抵押贷款和授予不合格买家的房产贷款引发的次级抵押贷款危机引起。鉴于经济衰退后的重大监管变化，不会再发生另一场大衰退。如果经济衰退的确到来，对房地产市场的影响将是暂时放缓，购房者可以在利率较低时通过再融资来利用其优势，最终使他们有能力负担得起。
