【美国生活】加州洛杉矶三大退休社区养老好去处_美国新闻网-美国华文媒体融合平台-旅美华人的精神家园

美丽富饶的橙县，归属南加州洛杉矶－长堤－安纳罕大都会统计区，海岸线40多英里，是加州人口第三大县。凭借阳光加州宜人的气候，理想的治安和优质的环境，橙县成为全美最适合居住的地区之一，也是众多华裔老年人首选的退休养老之地。

被称为“退休天堂”的拉古纳伍兹山庄（Laguna Woods Village）是美国规模最大，族群最多元的中老年人社区，多年来也是华裔退休人士首选的退休居所。拥有多种可选房屋户型，周边商业区就近便利，吸引了来自全美各州的55岁以上的华裔，结伴在此汇聚定居。该社区规定夫妻双方至少有一人年满55岁，即符合资格居住。社区内有多个会所，公共设施完备，并有包括不同级别的两个高尔夫球场，餐饮，娱乐，购物及医疗应有尽有，社区生活丰富多彩。

虽然当地的住家协会费用（HOA）每个月超过600美元，但维修管理细致全面，社区内的大多设施免费，或收取很少的费用即可预定使用。

而且城市安全，人员素质高，以致周边尔湾等城市有不少中老年华人对该社区也很青睐，很多人虽住在尔湾，但早早在此购房。也有不少人计划购屋，其升值空间可期。但是，唯一的缺憾是，购入的房产不拥有土地。

尔湾其实也有退休人士社区，大公园地区兴建的55岁以上老年社区Travata，环境优美，设施完备，一经上市便大受欢迎，炙手可热。据新社区房屋销售人员介绍，Travata社区的房屋包括三种户型：独立屋，联排别墅，独立式公寓，共243户。三种户型的社区均享受低税率，产业税没有特别的梅洛罗斯（Mello Roos）。目前，独立屋和独立式公寓两种户型的房屋所剩无几，联排别墅户型刚开始售卖，价格90万美元以上。

与尔湾一直居高不下的一般房产价格相比，Travata老年社区房屋性价比划算，升值空间被称为颇有潜力，也是不少华人退休人士的首选养老居住地。社区工作人员透露，目前搬入的住户，多半是亚裔或华裔，包括不少中国大陆的退休老年人。

尔湾市位处南加州大洛杉矶与圣地牙哥之间，交通便利，上世纪60年代随着尔湾加大（UCI）创建，越来越多高科技公司在尔湾集中，人口持续增加，成为学区优良，全美著名的安全宜居城市；尔湾加大也成为全美性价比最高的大学之一，吸引越来越多华人移民定居于此。即使目前南加房市放缓，尔湾房市似乎依然一枝独秀，具有升值潜力。

另一个南加著名的退休社区“休闲世界”（Leisure World）在海豹滩（Seal Beach）市，是拥有多年历史的优质退休人士社区， 1960年开始建设，也是美国第一批经过规划的主要退休社区之一，拥有9000位退休居民住户。

休闲世界社区和拉古纳伍兹山庄一样，同样配有门岗保安警卫，房屋户型包括一居室和两居室公寓，及别墅、会所、体育、娱乐、且医疗设施完善。此外，此社区位于海滨城市，风景旖旎，生活便利。但是，喜欢新建屋的华人，会顾虑社区房屋的年代稍旧，担心有可能影响房产增值。

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