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洛杉矶西部最具价值社区

2019-07-03 10:58  加州地产   - 

布伦特伍德(Brentwood)


 

 

布伦特伍德是洛杉矶市西部的一个街区,位于圣塔莫尼卡(Santa Monica)山谷美丽的山脚下,是很多好莱坞明星和名人现居住的城市,住进这个区域代表着身份和地位的象征,是洛杉矶最好的郊区之一,许多电影制片人、行业大亨和好莱坞影视巨星安家于此。更为重要的是,该区距闻名全球的 “加州大学洛杉矶分校”(UCLA)只有3公里,该区人口的受教育程度非常高。

 

布伦特伍德地理位置极其方便,接连Santa Monica 山(圣莫尼卡)、Bel Air (贝莱尔)、Westwood(西木区),邻近比佛利山。从这里开车到圣塔莫尼卡海滩只需几分钟。在布伦特伍德您可以同时游泳和滑雪,因为它靠山面海,是洛杉矶其他地区难有的优势之处。由于近海,所以这里的气温要比洛杉矶市区凉快许多,平均气温一般在20多度。

 

大导演史蒂芬‧斯皮尔伯格、前演员和前加州州长阿诺德‧施瓦辛格都在布伦特伍德居住过。以艺术设计著名的盖蒂中心(The Getty Museum)就坐落在山丘上。该区的公立小学和中学质量一流,尤其是特许学校 charter school具备公立学校公平、公正、低学费的优点,另一方面又有私立学校重视经营绩效的优点。

 

本区邮政编码:90049

 

比弗利山庄 Beverly Hills
 

 

举世闻名的比佛利山庄坐落于洛杉矶市,约6平方英里,人口六万五千左右。该市四周被多个其他城市包围,东北边与西好莱坞经达西尼大道相接,西好莱坞知名的日落街道也包含比佛利山的日落大道。威尔榭大道 、圣莫尼卡大道 和日落大道构成了比佛利山庄主要的干道。比佛利大道 和罗迪欧大道是世界闻名的顶级名牌购物区。冷水峡谷街是比佛利山庄通往旧金山谷地的主要道路。

 

大部分的居民住在比佛利山庄日落大道以南相对平坦的 "平地区"(flats)。但位于日落大道以北的住宅比其他地区的价格高出许多,而比佛利山最昂贵的住宅都位于丘陵地上。威尔榭大道将 "平地区" 分为两个区域,分别为 "轨道北边"(north of the track) 或 "轨道南边"(south of the track) 。

 

除了比佛利山饭店和比佛利希尔顿饭店 (Beverly Hilton Hotel) 之外,所有的商业设施和政府办公室皆位于圣莫尼卡大道的南边。靠近比佛利山市区的还有著名的 "洛杉矶乡村俱乐部"(Country Club),拥有两座高尔夫球场。

 

贝佛利山庄的公立初级和高中在洛杉矶公立学校排名一直名列前茅。

 

本区邮政编码:90212

 

马里布 Malibu
 

 

马里布于1991年建立城市,位于洛杉矶市西部,人口1万2千,南面是太平洋,北面是圣莫尼卡群山。16世纪西班牙探险家胡安卡布里欧曾在此驻足,19世纪成为弗雷里克林奇的产业。从50年代起,马里布曾是多部美国电影的拍摄地,今天,这里居住着大量好莱坞社会名流,如阿黛尔,贝克汉姆,汤姆克鲁斯等。

 

该城市的公立学校水平堪称一流。而且佩珀代因大学(Pepperdine University)也坐落于此,佩珀代因大学是一所美国一流的私立研究型大学,在加州马里布的校园是全美最美丽的大学校园之一。2017年US News美国大学综合排名中,佩珀代因大学位列全美第50名,商科排名48名,最有价值的大学排名二十一名,俗称基督教中的“哈佛大学”。西维尔学院、法学院、教育心理学学院、Graziadio商管学院和公共政策学院均位于该大学830英亩的主校园内,俯瞰Malibu湾的太平洋。前美国第一夫人南希里根毕业于该校法学院。

 

本区邮政编码:90263,90264,90265

 

圣莫妮卡 Santa Monica
 

圣莫尼卡(Santa Monica) 位于洛杉矶市以西沿海,是一个知名的度假胜地。,人口约八万九千人。其中最知名的旅游景点为圣塔莫尼卡海滩和百年历史的海圣塔莫尼卡码头. 码头上方有一座游乐园,有洛杉矶最著名的码头嘉年华,富有历史意义的旋转木马坐落在码头深处。

 

该区圣塔莫妮卡购物中心(Santa Monica Place)为开放式的购物空间有两间百货公司和数十间商店餐厅并可观赏海边美景。第三漫步街(Third Street Promenade)紧邻圣莫妮卡购物中心,是本区最热闹的商业街,街道两旁被街头艺人、电影院、礼品店、品牌服装店、特色餐厅占据,热闹非凡。还有一条宁静但受到很多上层名流和明星追捧的蒙大拿街(Montana Avenue),有许多特色店和咖啡店,这里绿荫夹道,沿街到处是时尚精品店、咖啡厅、特色餐厅、家居店和美容沙龙等。

 

该区的圣莫妮卡高中是加州公立高中排名居前的学校,许多名人毕业于此校。

 

本区邮政编码:90401,90402,90403,90404,90405

 

威尼斯 Venice
 

威尼斯(Venice),又名威尼斯海滩(Venice Beach),是洛杉矶市西区的一个海滨区域,以海滩,滑板和街头艺人著称。洛杉矶早期的艺术家集中于此,因此威尼斯也是该市重要的文化中心]。海岸沿岸有长长的自行车道及溜冰步道,海滩行人徒步区聚集了各种当地独特艺术品和服务的摊贩,还有风格各异的街头表演者。

 

威尼斯的西南是太平洋,东南是玛利亚德尔湾市Marina del Rey,南部和东部是卡佛儿Culver 市,东北方是洛杉矶市的马威斯达区Mar Vista,与北面是圣莫妮卡海滩,紧紧相连。

 

值得一提的是该区的公立双语沉浸式小学和中学极受当地家庭推崇,学校提供中文班和西班牙文班双语教育。

 

本区邮政编码:90291

 

宝马山花园 Pacific Palisades
 

宝马山花园Pacific Palisades位于美国加州洛杉矶西部比邻太平洋的地区,从1922年开始逐渐形成高档住宅区,位于圣塔莫妮卡山谷和太平洋之间,拥有得天独厚的地理位置,以背靠青山大海而闻名,是很多好莱坞明星喜欢购置房产的地区之一,现在有人口约2.5万,居民平均年收入$16万美金以上,平均房价超过200万美金,除了上千万的独栋豪宅,也有联体屋式的成熟管理式社区。

 

该区公立学校在2008年获得加州最佳公立学校奖。本区邮政编码:20272

 

贝莱尔 Bel Air
 

贝莱尔Bel Air社区成立于1923年,是洛杉矶最昂贵的高尚住宅区之一。它与贝弗利山(Beverly Hills) 和霍姆比山 (Holmby Hills) 组成了洛杉矶著名的高贵白金三角区,这一三角区在全美享有“最尊贵住宅区”的称号,也是美国房价最高的区域。 

 

从圣莫妮卡(Santa Monica)山脉到日落大道 (Sunset Blvd),整个社区沿着加州大学洛杉矶分校(UCLA)的北界向西延伸。社区的中心是 Bel Air 俱乐部和 Bel Air 酒店。当你在社区的蜿蜒曲折的道路上行驶时,大多数房屋都是从街上看不到,因为他们的大门都被茂密的枝叶或树林隐藏着,具有相当高的私密性。然而,随着你行驶往上,很多豪宅都可以看到相当壮观的洛杉矶城市夜景和卡塔利娜岛的全景。您可以通过屋前的说明来了解那些已逝的明星,如猫王丶玛丽莲·梦露丶法兰克·辛纳区丶格里高利·派克丶杰克·班尼丶朱迪·加兰丶亨弗莱·鲍嘉的故居,及一些著名影视作品的拍摄情况。里根总统和夫人南希里根1989年退休后至他在2004年去世,一直生活居住在贝莱尔。贝莱尔社区的房屋的建筑年龄在1960-1980年, 房屋价格从不同位置,大小,占地面积分别在几百万到几千万之间,这里也是整个洛杉矶县人口密度最低的地区。

 

本区邮政编码:90049,90077,90210

 

西木区 Westwood
 

西木区 Westwood 位于洛杉矶西北部,在贝弗利山庄和布伦特伍德的中间,属于住商混合区域,以及世界知名学府加州大学洛杉矶分校UCLA所在地,是洛杉矶地区最安全最时尚的区域之一。据美国政府2000年人口普查报告,西木区有居民四万七千人,多数年轻、种族背景多元、教育程度及收入高。西木区还有以下几个特色景点:

 

  • 西木村 Westwood village:成立于1919年,拥有许多名牌购物商店及提供各式佳肴的餐厅。

  • Westwood Village纪念公园公墓:许多名人,包括玛丽莲梦露,长眠于此。

  • Fox Theater 是一家历史悠久的电影院,过去许多好莱坞电影首映会在此举行,现在是西木区的地标之一。

  • UCLA Hammer美术馆。

 

本区邮政编码:90024, 90025

 

 

世纪城 Century City
 

世纪城(Century City)位於贝佛利山庄之西和威尔逊大道的南方,这里的为好莱坞名人经常造访之地,有户外阳台用餐区,有Boomingdale's等超过140家主题商店,附近商厦,酒店,金融办公楼林立,介于近富贵的比华利山庄和学术气息很浓的UCLA大学中间,从century city 开车去这两边大概都是10分钟左右。去圣塔莫妮卡海岸也只有大概20分钟.

 

这个区域小学学区非常优秀,犯罪率低,房价又比比华利和圣塔莫妮卡海岸的都要低一些,而且附近的住宅都是闹中取静,出租也很容易,所以很受欢迎,这附近有大学,有医院,很多的教授医生及大学生等都喜欢在这个区域居住,工作近,生活方便。

 

本区邮政编码:90067

 

日落地带 Sunset Strip
 

日落地带(Sunset Strip)位于好莱坞大道,路两旁是绵延的棕榈树和林立的电影广告牌。

 

日落大道(Sunset Boulevard)从洛杉矶市中心的菲格罗亚街(Figueroa Street)延伸至位於宝马山花园(Pacific Palisades)的太平洋沿岸公路,全长35公里。这条著名街道途径埃克公园(Echo Park)、希尔维湖(Silver Lake)、卢斯费丽斯(Los Feliz)、好莱坞(Hollywood)、西好莱坞(West Hollywood)、贝弗利山(Beverly Hills)、霍姆比山(Holmby Hills)、贝莱尔(Bel-Air)、布伦特伍德(Brentwood)和宝马山花园(Pacific Palisades)。

 

这条街道早已成为好莱坞名流文化的标志符号,除了西好莱坞和比弗利山两地是独立的联合市(Incorporated Cities),上面提到的其他地名都是洛杉矶市的行政区或是社区。在洛杉矶市贝莱尔区,日落大道沿着UCLA加州大学洛杉矶分校的北界向西延伸,而且它还是一条分割南部西好莱坞和北部西好莱坞的邮政编码分界线。日落大道很长,附近都是高尚昂贵的房产,也是好莱坞明星热衷定居的区域之一,迈克杰克逊生前的住所座落在日落大道。

 

地区邮政编码包括:90028,90038,90068,90069

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