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“硅谷梦”的高额代价: 旧金山要征收1000亿的税,来干这件大事!

2019-07-10 10:52  美国e家房产   - 

湾区的交通状况相当令人头疼

除了交通堵塞,还污染空气

为了改善现状政府想了不少招儿

但是效果呢很是一般

最近湾区官员憋出了一个大招

打算筹集1000亿美元的税收

大刀阔斧的来一个彻底改革

要将湾区的交通系统打造成世界级!

 

用1000亿税收

打造一个更快的湾区!

 

这项名为“更快湾区Faster Bay Area”的大计划,全面覆盖9个县。

湾区的交通官员相当自豪的表示:这项计划规模之大,是旧金山湾区以前从未见过的。

 

 

“更快湾区”项目的主要目的是为了重新定义湾区的交通网络。

立一个真正的湾区交通系统,可以无缝连接湾区的铁路,公共汽车、渡轮等等,形成一个大交通网络。

 

重点包括下面这几个部分:

 

  • 修建BART捷运第二个跨湾隧道,缓解跨湾地铁的拥堵

  • 新修建一座新横跨海湾的“南渡”大桥,同时承载机动车和火车

  • 修建巨大的环湖收费高速,环绕湾区,向北、东、南辐射,汽车与公交车辆共用车道

  • 扩大现有的Ferry渡轮网络

  • 改善捷运BART和Caltrain加州通勤列车的服务,使列车运行更频繁

 

总之,号称就是要在湾区,建立一个世界级的无缝集成交通网络。

 

当然啦,大计划自然需要大资金来支持。

于是就规划出了1000亿美元的税收,要在未来的几十年里一点点筹集出来。

具体怎么筹呢?

他们打算先看看湾区选民对各种销售税、商业税、房地产税和其他税收的接受程度。

据说最新的一项民意调查发现,71%的选民,愿意为交通融资增加一美分的销售税。

 

 

该计划的细节将在未来几个月敲定,在旧金山湾区的所有9个县,都会通过州立法来进行全民公投

目标是在今年年底以前出来一个最终草案。

 

 

 硅谷梦的高昂代价:

湾区的"超级通勤族"

 

最近几年硅谷出现了「超级通勤族Super Commuters」: 

他们每天通勤时间在3-6个小时以上

 

随着湾区9个县的房地产价格不断上涨,为了更低的住房成本,更高的税后薪水,一些人宁愿舍弃睡觉时间,每天花上至少3个小时,开车上下班。

这些单程通勤时间超过90分钟的人,也成了人们口中名副其实的“超级通勤族”。

 

根据ABC新闻的报道,旧金山湾区是全美「超级通勤族」最多的地区,有12万人每天通勤时间至少在3小时以上!

如果按照一个人工作45年,每年250个工作日来计算,部分湾区居民一生居然有500多天都耗费在了上下班通勤路上。

 

金钱买不来时间,但是时间换的来金钱

 

根据ABC News公布的一项调查显示:超级通勤者的平均收入,比那些在同一行业工作,但享受更合理通勤的人高出12%

 

 

还有每天早上2点多就起床的

极限通勤族

 

这其实还不算夸张。

James是旧金山的普通公务员,因为年薪只有8万多,现在这个数字想在旧金山住的舒服点太挣扎,于是他决定住在旧金山市中心130公里外的镇上。

 

 

 

每天为了7点准时赶去上班,凌晨2点多就要起床,然后匆忙奔往上班的路。

开车到火车站,中途还需转两趟火车,下来再搭地铁

换了三种交通工具,历经3个多小时后才能到达上班地点,下班后依然还需要3个多小时才能回家,每天回家都已经天黑了。

 

 

像这样每天花费5个小时以上的被称为「极限通勤族Extreme Commuter」,

“超級”两个字都不足以形容他们通勤的壮烈......

 

 

那么问题来了,

旧金山湾区为什么通勤时间夸张背后原因,究竟是什么?

仅仅是因为房价贵而已吗?

 

夸张通勤时间背后的

一地鸡毛

 

湾区地理环境很特殊

 

首先不得不说,湾区的通勤噩梦有一半是地理特征惹的祸。

加州科技和商业最密集的区域被称作San Francisco& Bay Area(旧金山和湾区),有东湾、北湾、南湾、半岛和旧金山五个区域组成。

而我们常说的硅谷,其实可以看作是南湾的代名词。

 

翻开旧金山湾区地图,你就会发现旧金山市位于半岛顶端,处于三面是海。

而整个湾区处于一面傍海,三面环山,中间再加上一个空心大海湾。

中间这么一大块地都被旧金山湾给占了,所以真正可以居住的就是海湾两侧狭长的地带。

更糟的是几乎 90% 的高科技公司都扎堆在北边旧金山到南湾San Jose圣荷西之间靠西侧的狭长带。

这里居然只有101和280高速贯穿,如果高峰期遇上下雨或封路,几乎就成了灾难。

 

 

整个湾区,一路飘红,堵起来仿佛一个世

 

 

对于湾区堵车的现状,当地官员也表示很无奈:

“我们在50到60年前设计了一个交通系统,当时的理念是,每个人都可以坐在自己的车里,从一个地方到另一个地方。但是随着湾区的快速发展,人口的增加,发现以前那一套在今天已经不适用了。”

 

 

增长快过超预期

放在30年前,没人能相信硅谷能成为“宇宙中心”。

感觉不过斯坦福大学教授,带着一帮学生实习的教学实验园区。

但就是这么“瞎倒腾”,现在湾区人均GDP足以让其成为全球第2富有的国家。

大量科技和财富的聚集的背后,是人口的大量的流入。

特别是前两年,年在加州还没有成庇护州变乱的时候,根据2013-2014年数据。“硅谷人口以每16分钟增加一人的速度快速增长,每天增加将近90人。

 

公共交通运输不足

 

当初湾区的整个交通网络都是为私家车设计的,BART和Caltrain加州列车被设计成固定时段的通勤列车,而不是运行频繁、全天候服务的城市铁路系统的一部分。

 

超过24家公交公司都在各自的地盘内运营,它们没有办法为那些庞大的郊区提供相应的服务,虽然现在郊区的公交需求也非常高。

 

(每一个点都代表一个通勤的人,来源Towers Data Science)

 

空间不够扩展

另外湾区目前也没有足够的空间来建造新的高速公路,随着人口的增长,这些高速公路只会被更多的汽车堵塞。

 

 

湾区网友公布的通勤时间表

看到了自己的影子

 

湾区工作、通勤和住房之间的关系,成了我们每个湾区人生活的主旋律。

 

C某,在湾区Start up公司上班,在南湾租房1B1B,公司在北湾,房租2700美元。早上9点出门,早高峰不堵车20mile,25分钟到Highway 87转101。晚上下班因为堵车一般40分钟,所以一般去Whole foods或者大华买份盒饭回家吃。

 

A某,年薪9.2万美元,2个孩子的父亲,每天上下班往返220mile,睡在客厅里,凌晨3点起床。

 

F某,早上5:10准时开车出发,开20分钟的车程到Fairfield。然后乘坐45分钟公交到El Cerrito,再坐45分钟到三番,下车后步行10分钟到公司。

 

M某:为了好吃的中餐,忍受着垃圾场难闻的空气,与同事合租Milpitas的2B2B,公司在Sunnyvale,开车不堵车15分钟,晚高峰45分钟。所以下班一般去健身房一小时,7点后再走避开高峰期。

 

 

最近加州需要亟待解决的事情太多,

除了交通这类“老大难”的基建问题外,

还要有足够的应急基金应对

可能出现干旱、山火、以及随时可能驾到的大地震......

这还嫌不够,

州长纽森还要心系加州流浪汉和非移安置等“超纲”难题。

如此看来,

“硅谷梦”的成本越来越高

要继续“不间断可持续性”加税这事儿,几乎是铁定的了 。

 

但愿加州未来依然可期,给我们一个不搬离加州的理由。

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