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受疫情影响,洛杉矶经纪人开始提供虚拟看房服务

2020-03-26 16:35  北美购房网   - 

2020年 COVID-19新冠病毒席卷全球,随着疫情影响越来越严重,很多行业也在悄悄的发生变化。

朱丽叶特·霍恩(Juliette Hohnen)是洛杉矶著名的房地产经纪人,以其谈判技巧和催单率而闻名。她是道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)在加利福尼亚州的顶级销售人员之一。通常卖家经纪人会邀请其他买家经纪人提前浏览待售房,COVID-19病毒的危机导致她在本周取消了两处开放日。但是,这些天来,她也一直保持业务量。因为她在Facebook Live上开设房屋视频直播。

 

像行业中的其他人一样,前MTV VJ的Hohnen说道:“为了保护好自己和来访客户不受传染,我们决定取消房产的开放日,但是代理商仍然可以在FacebookLive和Instagram上看到它。也有很多人不断打电话来问我们的房源是否还在展示,并且其中有一对夫妇问是否可以独自去参观一个特定的房源“。

 

随着有关该疫情的新闻越来越多,很多事情围绕它,规则也随之变化。在原来周日是整个大洛杉矶地区的房产开放日,在一个特定的街区可以看到5-7个开放的房子,数十套房子同时开放展出也是很正常的。但是在过去的一个周末如果您能找到两个在现场展示的,那真的时很幸运。即便是开放的房子也提供了很多消毒设备供大家使用。

 

房地产行业最担心的是2008年衰退的重演,当时洛杉矶的房价暴跌了35%,数千名房地产经纪人被迫退出业务。但是现在就确定整个房产市场要遭受恐慌和衰退还为时过早。很多经纪人表示我们必须找到更好的办法来继续保持市场的活跃。就像餐厅虽然关闭但是仍可以提供外卖一样。

 

洛杉矶住宅房地产业的资深人士保罗·扎科(Paul Czako)也回应了这个观点。他说:“代理商必须保持警惕,以保护其客户和自己免受病毒感染。开放日应取消,直到病毒被完全遏制为止,”他还说。“如果我们不能向客户展示这些房屋,我们可以使用智能手机和FaceTime来完成,或是更先进的直播设备来完成。“

 

来自洛杉矶NAREIG房地产公司的Amber Zhu介绍说,由于最近几个月疫情的影响,很多原计划春节期间来美的客户纷纷取消了来美的行程,但是仍然有不少客户通过微信视频来进行远程视频看房。即使在这样的危机中,人们仍然需要买卖房屋。尽管她会尽量减少面对面的接触,但她仍在继续工作,同时采取预防措施。所以我们将共同解决这个问题, 市场可能会暂停,会中场休息,但最终会一如既往地恢复。

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