洛杉矶市长颁布了命令临时禁止房东驱赶租户
暂停执行令内容: 如果租户由于工作收入损失，与学校停课有关的育儿费用，医疗费用或与COVID-19相关的原因而无法支付租金的，房东如果还是驱逐此租户那么此举动就是非法的。
周一的禁令得到了加强，还禁止房东向生病，孤立或隔离的居民发布“无过错”驱逐令。无过错驱逐令的意思是房东可能想以拆除建筑物或要将其房子给自己家庭成员住为理由而驱逐租户。
它还可以保护租户免遭《加利福尼亚州埃利斯法案》（California Ellis Act）的任何驱逐。租用控制建筑物的所有者在想要拆除其建筑物或将其从租赁市场中删除为理由驱逐租户。
此禁止驱逐租客令给租客六个月的时间还清所欠房东的租金. 因此，暂停可以给租户一些时间来弥补并偿还所欠的租金。
作为该计划的监督者，洛杉矶市住房和社区投资部（HCID）市将负责调查这些驱逐事件。
租户最终还是需要支付租金
市长的指示说，受影响的租户将在当地紧急情况期满后六个月内偿还房东的房租。因此，租房者仍必须支付租金，但会有更多时间来支付租金。这些保护措施至少一直生效到4月19日。
住房部门的指示表明，租户可以用这六个月的时间向房东偿还所欠的全部租金，或者在当地紧急情况结束后，他们可以与房东安排自己的还款计划。
市长的命令有效期至本月底，但可以根据需要延长。根据目前的计划，每当当地发生紧急情况时，就会开始六个月的倒计时。
州长加文·纽瑟姆（Gavin Newsom）尚未彻底禁止驱逐租户. 取而代之的是，他要求市县自行颁布此类禁令。没有全州范围内的总体行动。
洛杉矶市长埃里克·加塞蒂（Eric Garcetti）最近几天已经发布命令，临时禁止驱逐受冠状病毒感染的租户。
旧金山，圣何塞和南加州的许多小城市也已经批准了至少某种形式的暂停驱逐。但是其他地方没有。
例如，星期二晚上，唐尼市DOWNEY原本计划讨论临时驱逐禁令，但该禁令最早要到下个月才生效。
大部分城市没有颁布禁止房东驱逐租户的命令
如果您是房东遇到租户不付房租，您最好的选择是立即寻求律师帮助发布书面的法律文件,这样可以有效的证明租户没有付房租，以便接下来启动和实施驱逐租户的流程。
如果您是租户，的确是因为COV-19的外在环境影响到您无法交房租，您可以直接和房东沟通您的情况，以便来协调和解决您的困境或者寻找相关机构的援助。
希望大家都可以顺利度过这个难关
特朗普政府出台新答案禁止银行对自住别墅房主和公寓房主没收房产. 对于出租房房东而言，只有在他们同意不驱逐房客的情况下，才能获得这种待遇。
