美西时间7月16日周四，据SGVT报道，在过去一周里，30年期固定利率抵押贷款的平均利率降低到了2.98%，自抵押贷款巨头房地美（Freddie Mac）1971年4月开始跟踪这一数据以来，这是首次跌破3%。同时，15年固定利率抵押贷款跌至2.48%的历史低点。
（来源：SGVT报道截图）
在过去的一年半时间里，贷款利率下降了近2个百分点，这帮助推高了购房需求，并在冠状病毒引发的经济衰退期间阻止了房价下跌。这样一来，50万美元的房贷每月可节省563美元，大大提高了购房者的购房能力。
房地美首席经济学家Sam Khater称，"抵押贷款利率50年来首次跌破3%。房价下跌导致购房者需求增加，这些低利率已经转化为资产价格，支持金融市场。”
然而，Khater警告说，最近新冠病毒病例的增加已经导致经济复苏停滞，造成了许多临时裁员将成为永久性失业的风险。
另据报道，抵押银行家协会（Mortgage Bankers Association）报告称，购房和再融资贷款申请在上周也增长了5.1％。
