30年固定房贷利率创历史新低：2.98%！专家称仍有下跌空间

房贷金融巨头房地美（Freddie Mac）周四表示，30年固定抵押贷款的平均利率降至2.98%，为近50年来的最低水平。

30年期固定抵押贷款是在美国最受欢迎的住房贷款形式。今年，美国的住房贷款利率已连续第三周、第七次创下新低。疫情颠覆了世界各地的金融市场，使股票狂跌，美国国债的收益率创下历史新低，对30年期房贷的影响尤为明显。

在1980年代初期，30年期房贷利率曾到过18%的峰值！当时的情况是美联储提高利率以应对失控的通货膨胀。Zillow Group Inc.的经济学家Jeff Tucker表示，低于3%是表明了我们陷入了危机。

根据房地美（Freddie Mac）的数据显示，今年年初，30年期抵押贷款的平均利率为3.72%，去年同期为3.81%。