新冠疫情下的美国房产到底咋样？众说纷纭，到底该信谁的？
2020年初期会陷入新冠疫情的困境，这是谁都没有预料到的，随着一些公司的破产倒闭，大家逐渐意识到新冠病毒除了让我们不能出门以外，还对我们的经济生活造成了深远的影响。
在2020年初的几个月中，股票、债券和数字货币都经历了强烈的震荡。航空公司、旅游业、酒店连锁业、农业和建筑业等行业的收入已下滑至十年来的最低水平。目前尚未受到很大影响的一个行业是房地产行业，至少目前对房地产市场的评估报告表明，现在的房价仍旧保持在近几年的高水平。
疫情下美国房地产市场可能走势
崩溃论：
某些经济学家认为，在全球经济不景气的情况下，美国房地产市场将跌至29年最低点。
Lendingtree的首席经济学家Tendayi Kapfidze警告大众说：“新冠疫情将对整个房地产行业产生巨大影响。”
Capital Economics的最新报告指出，美国的房地产行业可能会面临严重的崩溃。Capital Economics的房地产经济学家Matthew Pointon期望政府做出强有力的财政回应以挽救美国的房地产市场。
当然也有不同的意见，大多数房地产经纪公司还是对美国房地产市场抱有相当大的信心。
不会崩溃论：
2020年3月31日，房产中介网站Redfin就新冠疫情对房地产市场的影响发布了一份分析报告。Redfin认为，从总体上看，美国房地产市场能经受得住疫情的冲击，但是人口密度较大的城市可能会有更多的波动。
Redfin指出，在过去的一个月里，新冠疫情对美国经济的各个领域都产生了明显的影响，房地产市场也不例外。尽管经济衰退的持续时间和严重程度还有待于观察，但是，此次经济衰退的严重程度可能不及2008年，对房地产市场的影响也会小很多。
Zillow也出了一份相关报道，同样也认为，像2008年那样的房价断崖式下跌是不大可能存在的，新冠疫情对美国房产的影响更象2001年美国发生的经济危机, 结果对房地产影响不大。
专业人士称，美国房地产走向将由新冠疫情的持续时间及短期控制状况而定。未来几个月的消费者信心指数也是关键。如果美国进入经济衰退期，则可能会抑制人们想要购房的需求。但在房源较少的地区，仍旧会有买家和投资者。另一方面新冠疫情确实影响了新房子的建造，比如建造业和原材料进口会在短期内被影响，但这种情况下房价不一定会下跌，可能只会减慢房价的增长速度而已。
