俗话说得好，“橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳”，那当完全来自异国的我们，想要投资美国房地产时，都需要注意哪些容易吃亏的“水土不服”现象呢？今天我们来聊聊美国人口的居住习惯。
中国资本投资美国房地产的热情，可以追溯到2013年。那时美国经济逐渐从次贷危机中复苏，商业房地产市场从经营出租型公寓这一类别起，逐渐走向一个新的周期的巅峰，而2014年开始的美国十年旅游签证，更是将中国各种不同规模投资人的热情，带向顶峰。
相对来说，很多中国资本、开发商比较喜欢投资城市中心的高层建筑，这个是直接将在中国的市场经验推广到美国。我们观察到了市场上很多中国资本投资美国地产的误区，其中，就包括这种模式的缺陷。
根据zillow的数据，美国83%购房者的首选是市郊、郊区的独栋别墅；根据美国人口统计局数据：全美26%人口居住在城市，53%人口居住在市郊或郊区，21%人口居住在偏远郊区，合计74%人口，不住在城里或城市中心。
