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纽约州房价一年涨22% 库存减少31%

2021-03-23 13:35  侨报网   - 

【侨报网报道】纽约州房地产经纪人协会(New York State Association of REALTORS)周一(3月22日)发布的房屋报告显示,2月份的已完成过户和待完成的房屋销售量均上升,这标志着销售量连续第五个月同比增长。

根据雅虎财经报道,2月的已完成过户的房屋销售量增长了24%,从2020年的7,898套房屋增长到2021年的9,796套。待完成的房屋销售量保持了类似的增长趋势,从去年的9,336套增长到2021年2月的10938套房屋,增长了17.2%。

2021年库存继续减少,上个月全州库存减少至36,717套,比去年2月的53,614套住房减少了31.5%。新上市的房屋数量也再次下降,从2020年2月的14,714套下降到今年的11,155套,下降了24.2%。

2021年2月的销售价格中位数升至$360,000,比2020年2月的中位价格295,000美元上涨了22%。

2月份抵押贷款利率小幅上涨,但仍低于2020年的水平。根据房地美(Freddie Mac)的数据,2月份30年期固定利率抵押贷款的月平均利率为2.81%,与2021年1月的2.74%相比略有增加。

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