美国中国总商会14日邀请会员企业——曼哈顿最大的商业楼宇开发商SL Green Realty（NYSE:SLG)公司董事长兼总裁Marc Holliday出席圆桌座谈，分享其对曼哈顿办公楼市场的分析与展望，并回顾该公司位于曼哈顿中城的新地标——范德比尔特一号大楼（One Vanderbilt）及其文化新景观The Summit的开发过程和意义。
美国中国总商会会长、中国银行美国地区行长胡威，以及中建美国董事长兼总裁袁宁等人士出席座谈并先后致辞。Marc Holliday与《Leaders》杂志创办人David Schner进行了现场对话。Holliday表示，SL Realty自90年代末至今，是一个从小到大的发展过程，如今的规模也是他本人最初没有想到的。目前SL Realty拥有曼哈顿三分之一的办公楼物业，是最大的商业楼宇开发商和运营商。
对于疫情期间坚持开发中央车站旁边的范德比尔特一号大楼，Holliday表示，他和公司团队坚信纽约和曼哈顿的未来，而范德比尔特一号在充满不确定性的疫情期间施工建造，也是公司对未来的信心与坚持的体现。大楼开业不久，如今99%的空间已经租赁出去，可见办公楼市场的潜力。
此外，范德比尔特一号也采用了很多崭新的科技和更高的环保标准。Holliday表示，目前曼哈顿办公楼的平均年龄已经是70年，而范德比尔特一号和SL Green所建造的很多新楼宇更能适应时代的需求，这不仅体现在大楼本身，也体现在大楼对周边社区环境所带来的提升和改造。“我相信我们的客户最终都还是希望回到办公室工作。”
Marc Holliday也感谢中国银行加盟范德比尔特一号的融资。另据出席当天座谈的远大集团美国公司总经理王曙光介绍，范德比尔特一号大楼三分之一的制冷设备系由远大集团提供，并帮助该大楼显著提升了其LEED环保评分。
