自上世纪90年代开始，澳大利亚经济持续了约30年的蓬勃发展，而这背后是依托于该国澳大利亚地广人稀，靠出口大量农产品，矿产资源等，以及吸引外国人投资该国楼市，出售相关教育资源的运作模式。然而随着大流行重创全球经济增长的背景下，现在，澳大利亚经济预期及前景正在发生质的下降和变化。
事情的最新进展是，澳大利亚新闻网当地时间6月14日报道，过去30年来，澳大利亚的经济一直令世界羡慕不已，但这对普通的澳大利亚人来说付出的代价是非常高昂的。当您向澳大利亚人询问他们的生活满意度时，他们现在的积极性不如2005年。该外媒同时称 ，自1990年以来，澳大利亚的人口增长了50％，但是如果我们（澳大利亚）不提供基础设施来容纳它，那也将是痛苦的。有迹象表明，澳大利亚的经济增长还不是很完美。当前，澳大利亚经济正陷入30年来空前的大衰退。
BWC中文网国际财经观察团队独家分析认为，换言之，此时的澳大利亚经济或正在为过去30年高度依赖向全球买家出售农业、矿产、楼市、教育这四大资源而付出昂贵代价。从另一角度而言，随着全球投资者不再青睐澳大利亚上述任何一个领域的资产，不思进取的澳大利亚人获得财富的空间将骤然减少。而全球病毒大流行，则加剧了澳大利亚经济的这一困境，甚至存在由富落穷，倒退回原形的风险。
事情的另一个进展是，澳洲联储日前表示，澳大利亚经济在2020年上半年将萎缩10％，达到1930年代大萧条以来的最高水平。不仅如此，标普已将澳大利亚的AAA评级展望下调为负面，原因是澳洲财政状况大幅恶化。值得一提的是，目前，澳洲是唯一被美国三家评级机构将其评级展望下调至负面的国家，这也意味着，澳经济得以持续繁荣的主要运作方式，受到了打击，并成为澳经济陷入实质性倒退的佐证。
与此同时，评级机构惠誉三周前也将澳大利亚的经济评级展望下调至负面，负面展望反映了全球性大流行对澳洲经济和公共财政的重大影响，这会导致该国财政状况严重恶化。事实上，看空澳大利亚经济的除国际评级机构，澳联储，还有澳大利亚财政部。澳财长日前担忧地表示 ，澳大利亚正处于1990年代以来的首次衰退。这进一步说明，过去数十年间一直高度依赖出口一系列资源而发展经济的澳当局也意识到该国应对全球风险的能力此时已非常脆弱和被动。
这就不难理解，路透社不久前的一项调查预估显示，成千上万的澳大利亚人失去工作，也让许多澳大利亚出口型企业面临生死关头，澳洲已经深陷30年来的首次经济衰退边缘。我们再以本文提及的澳大利亚过去多年高度依赖向全球出售的两大资源-房产和教育为例，进一步发现，澳大利亚经济的风险与日俱增。与此同时，在澳投资的全球买家在澳大利亚的相关资产或也面临着风险。
在澳房产领域，美国作家兼金融评论员哈里·登特警告称，这场危机将持续两年并使得澳大利亚房价下跌50％，澳国民银行在上周预测，悉尼和墨尔本的房价将在未来18个月内下降15％。经济学家说，大规模的失业以及禁止房屋现场销售和移民减少将对澳房价造成重大打击。这就意味着，澳大利亚经济赖以运转的一大优势产业正在进入萧条状。
另据SQM Research在两周前发布的报告中发现，澳全国住宅租赁空置率创纪录的大幅增长，悉尼CBD空置率飙升至13.8％，是SQM系列的最高纪录，墨尔本的情况并没有好得多，南岸空置率上升到13.0％，而中央商务区上升到7.6%，而这背后体现的逻辑也很简单。即此前在澳大利亚投资的炒作级、非刚需性的全球投机客或正在付出昂贵损失。
而对于澳大利亚经济而言，或正将该国的经济衰退风险转嫁给全球投机客。澳当局从2019年开始加大力度向外国买家征收更多的税收来打击投机行为，按路透社数周前报道称，如果当澳洲的市场环境变得更坏时，甚至可能将包括中国人在内的外国买家的空置房子强制征用为廉租房，这就意味着这些空置房产事实上已经被充公没收了。这也正在给包括中国买家在内的全球炒房客上了一课，因为，这些海外置业的中国人中只有少数是用作留学买房或自住用途的，大部分为投资甚至是投机性购房。
而这样一来，对澳大利亚出售教育资源而发展经济也带来沉重打击。这件事情的另一个进展是，路透社6月10日分析报道，如果包括中国留学生在内的全球留学生远离澳大利亚，澳大利亚经济将遭受损失,并加剧该国30年来的经济倒退。
根据澳大利亚教育部的数据，2019年在澳大利亚高等教育442,209名海外学生中，有37.3％来自中国。澳大利亚贸易部长西蒙·伯明翰表示，“如果我们看到国际学生人数下降的话，我们将感受到这种影响-我们的大学将会如此。新南威尔士州政府的审计局发现，来自海外学生的课程费用为36亿澳元，占2019年全州大学收入的三分之一。在新南威尔士大学，悉尼大学和卧龙岗大学，海外学生（主要是中国人）的收入超过了澳大利亚国内学生的收入。
与此同时，数据显示，国际教育是澳大利亚的第四大外汇收入来源，每年价值380亿澳元（260亿澳元），对澳大利亚经济的作用比牛肉或大麦更重要。而本文分析提及的澳房产和澳教育资源面临的风险表明，澳大利亚经济过去30年间得以支撑高增长的光环正在褪色，这对于习惯了养尊处优、不思进取的大多数45岁以下，还没有经历过萧条的澳大利亚人而言，或面临一次物质生活的洗礼。
对此，前澳洲经济和政策顾问约翰-亚当斯称，现在澳洲的经济由富落穷或不可避免，一切为时已晚。（完）
