英国房地产市场最新调查显示，房屋挂牌售价出现逾一年半以来首次同比下降，而租金涨幅则降至四年来最低水平。分析认为，政策不确定性及经济增长乏力对市场信心造成影响。
英国房地产网站Rightmove15日公布的数据显示，在8月10日至9月6日的统计期间，全国挂牌出售房屋的价格较去年同期下降0.1%，为2024年1月以来首次同比下跌。与上月相比，挂牌价上涨0.4%，但低于通常季节水平。Rightmove称，价格回落主要集中在英格兰南部高价房市场，或与潜在房产税调整预期有关。
另一家房地产平台Zoopla的调查显示，在截至9月2日的四周内，英国平均租金同比上涨2.4%，为四年来最低增幅。当前全国平均月租约1300英镑。Zoopla指出，随着可出租房源增加以及移民数量减少，租赁市场竞争有所缓解，预计全年租金涨幅约为3%。
市场观察人士认为，英国房地产市场正面临多重不确定性。政府将在11月底公布预算案，市场普遍关注是否涉及房产税改革。与此同时，官方数据显示，英国7月经济增长停滞，央行预计将在9月维持利率在4%不变，下一次降息或要到2026年春季。
