美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间19日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.22%，是自去年12月以来的最高值。
数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.22%，一周前该数据为6.11%，一年前该数据为6.67%。这是该数据在2月26日降至三年来最低值5.98%后连续三周上涨。
美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美国10年期国债收益率当天升至4.27%，一周前该数据为4.13%。
美媒认为，近来美以对伊朗的军事行动导致油价攀升，从而使美国10年期国债收益率走高，房贷利率也因此上涨。分析人士认为，房贷利率走高以及未来经济不确定性增加为今年春季房地产市场“蒙上阴影”。
据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)数据显示，本周抵押贷款申请量(包括购房贷款或现有抵押贷款再融资)较上周下降11%。
美国联邦储备委员会18日宣布，将联邦基金利率目标区间维持在3.5%至3.75%之间的水平不变。美联储主席鲍威尔当天在记者会上表示，中东局势的演变对美国经济的影响具有高度不确定性，美联储将密切关注事态发展。
